Wohnen in ruhiger Lage

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 15 Wohnungen aus dem Jahr 1996 in ruhiger Lage von Königsbach-Stein. Mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² bietet die Wohnung genügend Raum für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung ist derzeit für 1.000 € monatlich vermietet, was sie auch als attraktive Kapitalanlage ausweist.

Der großzügige Wohnbereich sowie die Schlafzimmer sind mit Laminatboden ausgestattet, der den Räumen eine angenehme Wärme verleiht. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich der Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Der Küchenbereich sowie das Badezimmer sind mit Fliesen ausgestattet.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen komfortables Parken ermöglicht. Zusätzlich steht ein Carport zur Verfügung, was besonders für zusätzliche Stellmöglichkeiten oder Schutz vor Witterungseinflüssen von Vorteil ist.

Die ruhige Lage und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause oder einer lohnenswerten Investition.

Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende Ausstattung:

-Massivbauweise, Geschossdecken in Beton

-Satteldach, Deckung mit Tonfalzziegel, baujahrtypische Dämmung

-Kunststofffenster (weiß)

-Steintreppe

-Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung

-Waschtisch, Wanne mit Duscharmatur, WC, wandhängend, Einhandarmaturen, Farbe: weiß, raumhoch gefliest mit hellen, großformatigen Fliesen

-Eingangstüre als Alu mit Glaselement

-Laminat

-Tapeten Rauputz

-Einbauküche

Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.

Königsbach-Stein liegt in reizvoller Landschaft zwischen Kraichgau und Nordschwarzwald. Die Gemeinde in ihrer heutigen Prägung ist erst 1974 im Zuge der Verwaltungsreform entstanden. Königsbach-Stein zählt etwa 10.000 Einwohner.

Beide etwa gleich großen Ortsteile haben noch gut erhaltene historische Ortskerne mit zahlreichen Fachwerkgebäuden. Die Fachwerk-Rathäuser aus dem 16. / frühen 17. Jahrhundert, deren vorspringende Giebel auf mächtigen Eichensäulen ruhen, sind Kleinode früherer Baukunst.

Königsbach-Stein ist gemeinsam mit dem Nachbarort Remchingen ein wirtschaftlich bedeutendes Unterzentrum zwischen Pforzheim und Karlsruhe.

Quelle: https://www.koenigsbach-stein.de/gemeinde/koenigsbach-stein-steckbrief-id_2/