Tolle 3-Zimmer-Wohnung mit zwei großen Balkonen in ruhiger Lage von Karlsruhe-Grötzingen

Tolle Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Karlsruhe-Grötzingen.
Der Eingangsbereich, das Wohnzimmer und der kleine Flur sind mit Parkettboden ausgestattet.
Die Küche, der anschließende Abstellraum, Gäste-WC und Bad sind gefliest. Bad mit Fußbodenheizung, Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC.
Die beiden Schlafzimmer und der Schrankraum, der vom großen Schlafzimmer abgeht, sind mit PVC-Boden ausgestattet.
Es gibt 2 große Balkone, eine überdachte, diese sind vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus zugänglich, der andere nur vom Wohnzimmer.
Die Wohnung wird mit Elektro-Nachtspeicheröfen beheizt.

– Parkett
– PVC
– 2 Terrassen
– Kabelanschluss
– Hausmeisterservice
– Nachtspeicheröfen
– KFZ-Stellplatz in TG

Die angebotene Wohnung befindet sich im charmanten Stadtteil Grötzingen der Stadt Karlsruhe. Grötzingen ist bekannt für seine malerische Umgebung und seine kulturellen Angebote und bietet eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen.

In fußläufiger Nähe zur Wohnung finden Sie einen Kindergarten, was diese Lage besonders familienfreundlich macht. Auch eine Grundschule ist in unter einem Kilometer Entfernung bequem zu erreichen. Für Schüler höheren Alters stehen eine Realschule und ein Gymnasium in kurzer Fahrdistanz bereit, was sich ideal für Familien mit Schulkindern eignet.

Die hervorragende Infrastruktur wird durch die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn ergänzt, was ideale Voraussetzungen für Pendler schafft. Das Zentrum von Karlsruhe mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und gastronomischen Angeboten ist lediglich 7,5 Kilometer entfernt, was ein schnelles und unkompliziertes Erreichen der Innenstadt ermöglicht.

Insgesamt bietet diese Lage eine ausgezeichnete Wohnqualität mit einer harmonischen Verbindung von natürlicher Umgebung und städtischen Annehmlichkeiten.