Beeindruckendes Sakralgebäude mit außergewöhnlichem Ambiente

Dieses gepflegte, ehemalige Kirchengebäude kann über den Haupteingang barrierefrei betreten werden. Durch den Windfang gelangt man in ein helles geräumiges Foyer sowie die Garderobe.
Von hier aus erfolgt der Zugang zum Anschlussraum, dem Heizraum, Sanitätsraum, den Damen- und Herrentoiletten, dem Küchenraum und einem Abstellraum.
Des weiteren sind noch ein kleiner Saal, ein Unterrichtsraum sowie die Sakristei auf dieser Ebene.

Über einen schönen Treppenaufgang erreichen sie das Obergeschoss.
Hier befindet sich im Vorraum eine Abstellkammer sowie der Zugang zum Mutter- und Kindraum, der große Kirchensaal ist ebenfalls von hier zu betreten.

Über einen weiteren Treppenaufgang gelangt man zur Empore. Auch hier befinden sich Abstellräume.

Der dazugehörige Parkplatz bietet Platz für ca. 12 Fahrzeuge.

Die Immobilie befindet sich in Nürnberg in einem gewachsenen, urban geprägten Wohnumfeld mit sehr guter Anbindung an die Innenstadt. Das Stadtzentrum ist in wenigen Kilometern erreichbar und bietet ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur und Dienstleistungen.

Familien profitieren von der ausgezeichneten sozialen Infrastruktur in der direkten Umgebung: Ein Kindergarten liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Grundschule sowie weiterführende Schulen (Realschule) befinden sich ebenfalls in komfortabler Nähe; ein Gymnasium ist in kurzer Distanz erreichbar.

Auch für Pendler ist die Lage attraktiv: Die Autobahn ist in wenigen Kilometern erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung in die Metropolregion. Insgesamt überzeugt der Standort durch die Kombination aus stadtnaher Lage, guter Erreichbarkeit und einem hervorragend ausgebauten Bildungs- und Betreuungsangebot.

Durch die besondere Bauweise des Gebäudes ist eine vielfältige Nutzung möglich. Das Gebäude kann weiterhin als Kirche genutzt werden oder ein Umbau zum Gewerbe- und Büroflächen oder sind denkbar. Die letztendliche Nutzungsmöglichkeit ist mit der jeweiligen zuständigen Baurechtsbehörde zu klären. Die Angabe der Wohnfläche entspricht der Angabe der Nutzfläche, da ausschließlich Nutzfläche vorhanden ist.

Das Anwesen wird NICHT VERKAUFT!

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