Ehemaliges Kirchengebäude in Pegnitz zu verkaufen!

Der Zugang zur ehemaligen Kirche erfolgt über wenige Treppenstufen und führt in einen großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe. Von dort aus bestehen Zugänge zum Mutter-Kind-Raum, zu den Damen- und Herrentoiletten sowie zum Kirchensaal.
Im Obergeschoss befinden sich die Sakristei und die Empore.
Das Kirchengebäude ist teilweise unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich ein Raum mit Küche sowie der Heizraum.
Auf dem Grundstück ist auch ein Parkplatz mit ca. 12 KFZ-Stellplätzen vorhanden.

Die Immobilie befindet sich in Pegnitz, einer familienfreundlichen Stadt in der Fränkischen Schweiz, die für ihre naturnahe Umgebung und gleichzeitig gute Erreichbarkeit geschätzt wird. Das Wohnumfeld ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus gewachsener Nachbarschaft, ruhigen Wohnstraßen und kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Kindergärten und Schulen sind in Pegnitz gut vorhanden und in der Regel schnell erreichbar. Ebenso bietet die Stadt eine solide Infrastruktur mit gastronomischen Angeboten, Freizeitmöglichkeiten und einem vielseitigen Vereinsleben.

Für Pendler und Vielreisende ist die Lage attraktiv: Pegnitz verfügt über eine gute Verkehrsanbindung mit Anschluss an die regionalen Verkehrswege sowie eine Bahnanbindung, die eine komfortable Verbindung in Richtung Bayreuth, Nürnberg und in die umliegenden Gemeinden ermöglicht. Die nahegelegenen Natur- und Erholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten ein und machen die Lage besonders interessant für alle, die Ruhe und Lebensqualität im Grünen suchen.

Durch die besondere Bauweise des Gebäudes ist eine vielfältige Nutzung möglich. Ein Umbau zum Wohnhaus, Gewerbe- und Büroflächen oder vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten sind denkbar.
Die letztendliche Nutzungsmöglichkeit ist mit der jeweiligen zuständigen Baurechtsbehörde zu klären. Die Angabe der Wohnfläche entspricht der Angabe der Nutzfläche, da ausschließlich Nutzfläche vorhanden ist.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten.