Hier ist vieles möglich – Wohn- und Geschäftshaus im Ortszentrum von Pfinztal-Söllingen

Die zum Verkauf kommende Immobilie im Ortszentrum von Söllingen besteht aus einem Wohn- und Geschäftshaus, das bereits ca. 1957 in massiver 2-geschossiger Bauweise mit Keller erstellt wurde.

Auf dem Grundstück befinden sich neben einer Erweiterung der Ladenfläche im Erdgeschoß noch ein massives, 2-geschossiges Lager- und Werkstattgebäude, Bj. ca. 1977 sowie eine als Lager genutzte ehemalige Scheune.

Im westlichen Bereich befindet sich noch ein weiteres abbruchreifes Gebäude.

Die gesamte Wohn- und Nutzfläche wurde überschlägig ermittelt und beträgt rund 750 m².

Das Grundstück besteht aus zwei selbständigen Flurstücken und umfasst eine Fläche von ca. 1.156 m².

Die Parkplätze befinden sich im befestigten Hof.

Die Immobilie verfügt über baujahrtypische einfache Ausstattungsmerkmale und befindet sich in modernisierungsbedürftigem Zustand. Das Fachwerkgebäude im westlichen Grundstückbereich ist abbruchreif.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

-Massivbauweise, Holzbalkendecken und Trägerdecke

-Satteldach und Pultdach

-Großteils isolierverglaste Holzanstrichfenster

-Baujahrtypische Holzwangentreppe

-Elektroeinzelofenheizung

-Einfache Sanitärausstattung, sanierungsbedürftig


Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.

Die Immobilie liegt im Ortszentrum von Pfinztal-Söllingen, direkt an der Bundesstraße 10.

Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprach möglich. Bitte rufen Sie uns an.