Wohnen im Grünen – Toplage in der Südstadt

Die zum Verkauf kommende Doppelhaushälfte (Baujahr 2026), bietet einen idealen Mix aus Platz und modernem Wohlgefühl, den Sie sich für Ihre Familie wünschen.

Auf ca. 133 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt fünf Zimmer, die Ihnen maximale Flexibilität bieten.

Hervorzuheben ist der großzügige Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang zu Terrasse und Garten sowie das Studio im Dachgeschoss mit angegliederter Dachterrasse. Familienleben, Homeoffice, Hobbyraum, Kinder- oder Gästebereiche – Sie entscheiden.

On top kommen noch ca. 45 m² Nutzfläche im Untergeschoss– perfekt für alles, was man nicht ständig sehen will, aber unbedingt braucht: Stauraum, Werkbank, Vorräte, Sportequipment usw.

Kurz gesagt: Eine gute Raumaufteilung, Garten & Außenflächen und genug Platz für Ihr Leben – mitten in Pforzheim und im Grünen.

Draußen geht’s entspannt weiter: Auf dem ca. 260 m² großen Grundstück wartet Platz für Grillabende, Spielbereich, Hochbeete oder einfach Chill-Zone. Die Terrasse wird schnell zu Ihrem Lieblingsort nach Feierabend.

Zum Haus gehören zwei Stellplätze. Carport auf Anfrage.

Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende Ausstattungsmerkmale:

-Solide Massivbauweisenach GEG 2024

-Pultdach mit Dachterrasse

-Isolierverglaste Kunststofffenster

-Stahlholmentreppe mit Holzstufen

-Wärmepumpenheizung als Fußbodenheizung

-Modernes Tageslichtbad

-Innentüren als Weißlacktüren

-Bodenbeläge großteils als Fliesen- und Parkettbeläge

-Tapeten

-Zugang und Terrassen in Werksteinbelag

Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale. Auf Wunsch erhalten Sie eine ausführliche Beschreibhung.

Toplage in der Pforzheimer Südstadt

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprach möglich. Bitte rufen Sie uns an.

Baubeginn in Kürze.

Starke Partner an Ihrer Seite!

Die Entwicklung dieses attraktiven Wohnprojekts erfolgt durch die Kugele & Link GmbH & Co. KG. Die komplette fachgerechte Ausführung der Bauleistungen erfolgt durch die Firma weisenburger bau GmbH aus Karlsruhe – eines der führenden Bauunternehmen der Region mit langjähriger Erfahrung und ausgezeichneter Expertise im Wohnungsbau.

Mit dieser starken Partnerschaft profitieren Sie von einer durchdachten Projektentwicklung, hoher Bauqualität und der Sicherheit erfahrener, regional verwurzelter Unternehmen.