Wohnen unter der Woche – 1-Zimmerwohnung für Pendler!

Zur Vermietung steht eine gepflegte und funktional geschnittene 1-Zimmerkellerwohnung, die sich ideal als Zweitwohnsitz für Pendler und Wochenendheimfahrer eignet.

Die Wohnung richtet sich an Berufstätige, die sich aus beruflichen Gründen unter der Woche am Arbeitsort aufhalten und am Wochenende zu ihrem Hauptwohnsitz zurückkehren. Sie bietet eine praktische und unkomplizierte Wohnlösung für alle, die während ihrer Arbeitswoche eine Unterkunft benötigen.

Der Wohn- und Schlafbereich lässt sich individuell gestalten und bietet Platz für eine Einrichtung nach eigenen Vorstellungen. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Zudem besteht die Möglichkeit, eine Waschmaschine und einen Trockner aufzustellen.

Die Wohnung wird ansonsten unmöbliert vermietet und bietet dem zukünftigen Mieter die Möglichkeit, sie nach seinen persönlichen Bedürfnissen einzurichten.

Wichtiger Hinweis zur Nutzung:
Die Wohnung ist ausschließlich für Wochenendheimfahrer oder Pendler vorgesehen.

Raumhöhen: 2,58 Meter im UG

Heizung:
Luftwärmepumpe. Sehr gute technische Energieeffizienz. Keine störenden Geräusche aufgrund Dachmontage. Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung versehen, auch die bodentiefen Duschen sind beheizt.

Dämmung:
Hartschaumplatten, 20 cm.

Fenster:
Dreifachverglasung, deutscher Hersteller

Schallschutz:
Alle Trockenbauwände doppelt beplankt.

Einbruchschutz:
Alle einbruchgefährdeten Fenster und Türen mit RC3 wertigen Beschlägen.

Räume:
Alle Wände mit mineralischem Putz, gespachtelt und geschliffen.

Böden:
Bodenbelag mit hochwertigem Vinyl.

Die Waldbronn befindet sich in attraktiver Wohnlage nur etwa 10 km südlich von Karlsruhe und überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Sowohl die Autobahn als auch der öffentliche Nahverkehr ermöglichen eine schnelle und komfortable Erreichbarkeit der Karlsruher Innenstadt sowie der umliegenden Wirtschaftsregion.

Am landschaftlich reizvollen Rand des Nordschwarzwald gelegen, verbindet der Standort naturnahes Wohnen mit den Vorzügen eines anerkannten Kurortes. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe.

-nur als Einzelperson!
-Wochenendheimfahrer gesucht!
-Platz für Waschmaschine und Trockner
-kein Kellerraum