Happy Together!

Zur Vermietung kommt in angenehmer und ruhiger Wohnlage eine Doppelhaushälfte. Die Immobilie wurde in solider Massivbauweise erstellt und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 124,57 m². Das zur Vermietung kommende Haus befindet sich innerhalb einer Wohnanlage mit insgesamt einem Doppelhaus und drei Reihenhäusern. Das Gesamtgrundstück beträgt ca. 1.602 m².

Hervorzuheben ist die moderne Gebäudekonzeption. Im Untergeschoss ist ein großer Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss und viel Platz für Lagermöglichkeiten bzw. Platz für Freizeitaktivitäten. Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohn-Essbereich mit offener Einbauküche, Diele und einem Gäste WC.

Die nach Süden ausgerichtete Terrasse und dem anschließenden Garten ist ein toller Ort für Grillabende mit Freunden und Familie.

Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer sowie Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Das Haus wird mit einer modernen Luft/Wasser Wärmepumpe beheizt.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Plänen.

Größen und Preis
Haus 2 Wohnfläche ca. 124,57 m², Einbauküche a 100 ,- mtl.
Mtl. Kaltmiete € 1.830,– zzgl. Nebenkosten, Kaution 3 Monatsmieten

Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende Ausstattungsmerkmale:

– Solide Niedrigenergie-Massivbauweise

-Satteldach mit Photovoltaikanlagen

-Isolierverglaste, 3-fach verglaste Kunststofffenster, Rollläden

– Stahlholmtreppe, Trittstufen in Buche

-Luft/Wasser Wärmepumpenheizung

-Tageslichtbad mit Waschtisch, Wanne, Dusche, WC, sep. Gäste-WC, wandhängend, Einhandarmaturen, hochwertige/Standard Gegenstände, Farbe: weiß, raumhoch gefliest mit hellen, großformatigen Fliesen

-Eingangstüre als Kunststoffelement, Innentüren weiß, außen grau mit Rahmen

-Bodenbeläge in Feinsteinzeug-Fliesen und Parkett

-Tapeten

– Moderne Einbauküche

-Zugang und Terrassen in Werksteinbelag

Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.

Königsbach-Stein liegt im Nordwesten Baden-Württembergs, etwa 15 Kilometer nordöstlich von Karlsruhe. Die Gemeinde verbindet das ruhige Landleben mit einer guten Anbindung an größere Städte. In Königsbach-Stein finden Sie eine charmante Ortsmitte mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Vereinen. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern und Feldern, ideal für Spaziergänge und Naturerkundungen. Dank der Autobahn A8 und der Bahnverbindung ist die Region gut erreichbar, was den Weg nach Karlsruhe, Pforzheim oder
Stuttgart erleichtert. Königsbach-Stein ist somit ein attraktiver
Ort für alle, die das ruhige Leben im Grünen schätzen, aber
dennoch die Nähe zu urbanen Zentren suchen.

Bitte geben Sie uns Bescheid, ob Sie an der Besichtigung teilnehmen möchten.